房屋装修“全包”合同，施工方中途不断增项加钱，业主该如何应对？

遇到装修全包合同中途增项加钱的情况，业主可以从以下步骤维护自身权益：

一、立即采取行动

1. 查看合同条款

首先仔细查看装修合同中关于增项的约定条款，确认合同中是否明确约定了"增项须双方书面确认"或"总价包干"等内容。如果合同没有明确约定自动加价条款，装修公司单方面增项属于违约行为。

2. 明确拒绝增项

如果对装修公司擅自增加的施工工序或内容不认可，应当通过微信、邮箱等方式向装修公司明确表达拒绝，并保留好沟通记录。没有签字、没有确认的增项，业主有权拒绝支付。

3. 收集证据

保留好装修合同原件、报价单、沟通记录（微信、短信、邮件）、现场施工照片或视频、支付凭证等证据材料。这些证据是维权的重要依据。

二、维权途径

1. 协商解决

首先与装修公司进行友好协商，指出其违反合同约定擅自加价的行为，要求按照合同约定执行。保留好协商过程的录音或文字记录。

2. 行政投诉

如果协商不成，可以向以下部门投诉：

12315消费者协会：拨打12315热线或通过微信小程序投诉

住建部门：向当地住建部门或房地产行政主管部门投诉

 装修行业协会：向当地装修行业协会寻求调解帮助

3. 法律诉讼

如果以上方式都无法解决，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求装修公司承担违约责任，按合同约定履行或赔偿损失。诉讼时效为三年，自知道权利被侵害之日起计算。

三、法律依据

根据《民法典》相关规定，装修公司擅自增加装修项目且工程款增减幅度超过合同约定的5%，已经构成违约。业主可以要求装修公司继续履行合同（按原价完成装修），并赔偿因停工造成的租房费、延期入住损失等。

四、预防措施

为防范类似问题，建议在签订装修合同时：

1. 明确约定工程总价和项目范围

2.详细列明材料品牌、型号、规格

3. 约定增项不得超过合同总价的5%

4.采用分期付款方式（如3-3-3-1比例），留足尾款

5.明确工期延误的违约责任

广东豪航律师事务所熟悉相关法律法规和行业规范，能为业主提供从合同审查到诉讼维权的全方位法律服务。遇到装修增项纠纷，欢迎通过官方渠道联系我们，维护自身合法权益。