合同审查七大核心要点！

一、合同主体资格审查

1. 身份真实性：核对公司名称、统一社会信用代码（通过“国家企业信用信息公示系统”查询）。

2. 签约权限：法人需提供营业执照，代理人需有授权委托书（明确权限及期限）。

3. 特殊资质：如医疗、建筑、金融等行业，需核实许可证、资质证书。

注：签约方无资质或主体不合法，合同可能无效！

二、标的物/服务条款

1. 物理属性：规格、型号、数量、质量标准（引用国标/行标）。

2. 服务范围：交付时间、地点、验收标准。

3. 权利归属：如采购设备是否含知识产权，服务成果所有权归谁。

注：标的必须明确、可执行，避免模糊表述！

三、权利义务条款

1. 主给付义务：如卖方交货、买方付款。

2. 附随义务：保密、协助、通知等（如合作方需配合提供税务票据）。

3. 权利限制：单方解除权、任意修改权是否合理（常见于平台用户协议）。

注：权利义务对等，避免单方“霸王条款”！

四、价款与支付条款

1. 金额计算：是否含税（注明“含税价”或“不含税价”）。

2. 支付节点分期：付款需绑定履约（进度如“验收后付尾款”）。

3. 收款账户：指定唯一账户并约定“变更须书面同意”，防诈骗

注：可增加“逾期付款违约金”（通常按LPR的1.3-1.5倍计算）。

五、违约责任条款

1. 具体情形：列举常见违约行为（延迟交货、质量不达标、泄密等）。

2. 赔偿范围：明确直接损失+可预见间接损失（如停工导致的利润损失）。

3. 违约金上限：避免过高（超过实际损失30%可能被法院调低）。

注：违约成本需高于履约成本，但不可过高！

六、争议解决条款

诉讼VS仲裁

诉讼→优势：可二审、易执行  劣势：耗时较长

仲裁→优势：保密性强、一裁终局  劣势：费用较高

注：协议管辖不可既约定诉讼又约定仲裁；仅约定“由守约方所在地法院管辖”可能无效，需明确具体法院/仲裁委名称。

七、生效及终止条款

1. 生效条件：签字盖章即生效，或附加条件（如“经董事会批准后生效”）。

2. 终止情形：除到期终止外，约定单方解除权（如一方破产、重大违约）。

3. 终止后果：是否需恢复原状、返还保密信息。

注：生效条件和终止权是“安全阀”！