老公遗嘱里把房产留给小三怎么办？

这一行为涉及遗嘱的效力问题、夫妻共同财产的界定以及相关民事权利的救济。需要通过法律途径解决，以保护合法继承人或共有人的权益

一、案件情况分析

1.房产的性质：首先需要确定该房产是否属于夫妻共同财产。如果房产是您丈夫在婚前购买，且其个人出资，则属于其个人财产；如果房产是婚后购买或用共同财产支付，则属于夫妻共同财产。

2.遗嘱的效力：

如果房产属于您丈夫的个人财产，其遗嘱处分该房产的行为是有效的，您作为配偶，虽可能因此无法继承，但这属于其个人意愿的体现。

如果房产属于夫妻共同财产，那么您丈夫只能处分属于他自己的那一半份额。遗嘱中处分属于您的那一半份额的部分，因侵犯了您的财产权而无效。因此，该房产应首先分割出属于您的份额，剩余部分再按照遗嘱处理。

3.诉讼时效问题：请注意，您主张权利需在法定的诉讼时效期间内。对于遗产继承纠纷，诉讼时效为三年，自您知道或应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算。

二、行动建议：

1.收集证据：立即着手收集并整理所有能证明该房产为夫妻共同财产的证据，例如：购房合同、付款凭证、银行贷款合同、产权登记信息（显示为共同共有或按份共有）、婚姻关系证明（结婚证）等。

2.法律咨询：携带上述证据，尽快咨询专业律师，获取针对您具体情况的专业法律意见，评估遗嘱的效力以及您可以采取的法律行动。

3.提起诉讼：在律师的协助下，准备起诉状及相关证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求确认遗嘱中处分夫妻共同财产的部分无效，并对房产进行依法分割。

4.注意时效：务必关注诉讼时效问题，避免因超过时效而导致权利无法获得法律保护。

风险提示：在诉讼过程中，您需要证明该房产是夫妻共同财产。如果对方（小三）提出抗辩，主张该房产是您丈夫的个人财产，您需要有充分的证据予以反驳。因此，证据的收集和固定至关重要。

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