邻居违章搭建，严重影响我家采光和通风，我该怎么办？

第一步：全面取证（维权的基础）

在采取任何行动前，务必系统性地收集和固定证据：

1.现场证据：从您家不同角度、不同时间（特别是采光、通风受影响最严重时）拍摄清晰的照片和视频，最好能体现搭建物与您家窗户、阳台的相对位置和距离。

2.沟通证据：如果与邻居沟通，尽量采用微信、短信等文字方式，或对谈话进行录音，保留其承认搭建或拒绝沟通的证据。

3.权属证据：准备好您家的房产证复印件，以证明您的业主身份和权利基础。

第二步：分步交涉与投诉

1.友好协商（首选）：首先尝试与邻居进行理性、平和的沟通，明确指出其搭建行为对您造成的影响（可出示部分证据），并提出合理的解决方案（如拆除、整改）。保留好沟通记录。

2.向物业/业委会投诉：如果协商无果，立即向小区物业服务企业或业主委员会正式书面投诉，要求其履行管理职责，制止违规行为。他们的介入有时能起到关键作用。

3.向行政机关举报：

举报部门：向项目所在地的县级以上地方人民政府城乡规划主管部门（通常为自然资源和规划局/委员会）或城市管理行政执法局（城管）​ 进行举报。

举报方式：拨打12345市民服务热线，或通过其官方网站、APP、微信公众号等渠道进行实名举报，提交您收集的全部证据。

法律依据：违章搭建违反了《中华人民共和国城乡规划法》等规定，行政机关有权责令停止建设、限期拆除或罚款。

第三步：法律诉讼（最终救济途径）

如果以上途径均无法解决问题，您可以向人民法院提起诉讼。

1.诉讼案由：相邻关系纠纷或排除妨害纠纷。

2.诉讼请求：主要请求法院判令邻居停止侵害、排除妨碍（即拆除违章搭建），并可以视情况主张赔偿损失。

3.法律依据：主要依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条、第二百九十三条关于处理相邻关系应有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，以及建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照的规定。

四、行动建议与风险提示

1.保持冷静，依法维权：避免与邻居发生正面冲突，以免激化矛盾或引发其他法律风险。维权过程需合法、理性。

2.时效性：发现问题后应尽快行动，拖延可能导致证据灭失或搭建物“既成事实”，增加处理难度。

3.专业支持：如果涉及复杂情况或对方态度强硬，建议咨询或委托专业律师，由律师出具律师函或代理诉讼，能更有效地施加压力并维护您的权益。

如您或身边的朋友正面临类似困扰，欢迎通过官方随时与我们联系，获取专业的法律意见与帮助。